突发！成齐地产巨头 文告加价2%
近日，成齐楼市备受和蔼。
9月20日，成齐腹地皮产巨头嘉禾兴房地产开辟有限公司（简称“成齐嘉禾兴”）发布《对于嘉禾兴地产集团旗下通盘在售住宅名目价钱上调的公告》，文告自10月1日起，将通盘在售名目房源单价上调2%，激发市集热议。
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接管中国证券报记者采访的业内东说念主士告诉记者：“成齐嘉禾兴之前推出了较自便度的购房优惠，咫尺仅仅调度优惠，不是加价。从现时成齐新址和二手房的成交价钱和面积来看，房价高潮空间不大。”
“仅仅调度了扣头力度”
左证成齐嘉禾兴文献，详细计划现时成齐房地产市集动态及开辟建造成本等成分，经嘉禾兴地产集团公司董事会照看决定，自10月1日起，对咫尺集团旗下“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”等通盘在售名目房源单价上调2%。
文献还条目各名目公司及营销团队快速妥善完成已认购未签约房源的签约历程，确保往来快速凯旋完成。同期对于尚未完成购房的意向客户，各名目公司及营销团队需积极现实奉告义务，作念好评释责任。
嘉禾滨湖颂名目参考价为每正常米2.1万元起，是成齐嘉禾兴打造的城南高端名目。记者就调价一事致电了嘉禾滨湖颂售楼部，该售楼部责任主说念主员暗意：“之前该名目有较大的扣头力度，咫尺仅仅调度了扣头力度。”
一位追踪成齐楼市多年的业内东说念主士也告诉记者：“成齐嘉禾兴的名目在中秋节前推出了购房优惠，咫尺仅仅恢规复价费力，并不是加价。”
天眼查显现，成齐嘉禾兴配置于2019年12月，注册老本为800万元。严兴桃、严波、严润英三东说念主分离握有公司90%、5%、5%股权。
左证嘉禾滨湖颂项计划官网先容，成齐嘉禾兴所以金融、建筑、城市运营、房地产开辟为主导的详细性企业，公司容身原土，深耕成齐主城区及二三圈层，布局全川市集，咫尺已开辟十余个优质量产名目。继2023年摘得4块稀缺地块后，2024年又摘得郫齐、双流、新齐臆想4块优质量块。
成齐房价高潮空间不大
业内东说念主士暗意，成齐楼市尚未具备加价的基础。
本年景齐屡次出台房产新政，短线炒股包括进一步放开限购策略以及复古住房“以旧换新”等。
成齐市住房和城乡建造局8月12日发布进一步优化成齐市住房往来的最新策略，在成齐市边界内新购买住房，只核查购房主说念主在拟购住房地方区（市）县边界内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房区（市）县边界内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。复古生意银行按认定的客户住房套数办理个东说念主住房贷款业务。
成齐住房公积金处理中心也于当日发布新政，复古提真金不怕火住房公积金直付购房款。
8月15日，成齐市住建局发布讲述，自8月16日起，成齐市将开展住房“以旧换新”责任。这次“以旧换新”将饱读吹房地产开辟企业积极参与新址、存量房往来联动，对“以旧换新”的购房主说念主按照市集化原则赐与方式千般的激励或补贴。
在策略刺激下，本年中秋，看房主说念主数有所增多，但购房如故比拟严慎。国度统计局最新数据显现，8月，成齐新址价钱环比着落1.2%，同比着落3.2%；二手房价钱环比着落0.5%，同比着落8.7%，如故处于下探趋势。
上述业内东说念主士暗意：“从本年3月于今，成齐的新址和二手房价钱就处于着落通说念中，市集竞争齐很大。”
从往来量来看，据关联媒体报说念，本年1-8月，成齐二手住宅成交套数为139859套，同比着落6.9%；二手住宅成交面积为1349万正常米，同比着落5.6%。
上述业内东说念主士暗意：“咫尺成齐房价的高潮空间不大，市集还所以不雅望花样为主。”
中指照看院分析以为，在“金九银十”传统购房旺季以及策略利好落地鞭策下，预测成齐楼市花样将有所上升。