118㎡作念双主套4+1房！“新规”后居品初始抢占新址阛阓
建面118m²，在十年前可能蓄意成三房；在四五年前可能蓄意成四房；但在广州旧年11月发布配置“新规”以后，已有楼盘将之作念成双主套的4+1房！当今，这些高使用率的住宅居品照旧初始连续“抢占”广州的新址阛阓，在本年“金九银十”登场。
9月1日，位处花皆区广花新城中枢区的广州城投·禧悦时光灵通营销中心和样板房。南皆湾财社记者踩盘看见，该步地首推建面约78—118m²三至四房户型，实用率相对显高，当中建面78m²的户型在阅兵后可成为带主套的3房，而建面约118m²户型则可阅兵为双主套的4+1房。
据先容，禧悦时光场合的广花新城板块内已劝诱100多家实力品牌入驻，包括年产值上亿企业33家，征税上千万企业15家，欧派家居、王老吉、广铝集团、霸王等。此外，还有宇宙500强企业大师汽车零部件龙头企业采埃孚华南研发中心、中电科华南电子信息产业园业、广州市“科技小巨东谈主企业”广东国光电子有限公司（国光电器全资子公司）、广州市十大价值立异园区之一的2025PARK产业园等。
“咱们指标群体是在广花新城区域的上班群体、追求高品性生涯的皆市精英以及有学龄儿童的家庭”。销售先容，步地紧邻地铁8号线北延段雅源地铁站，大致直线距离一公里外还有在建的广州地铁18号线北延段。教师方面，附进涵盖幼儿园、小学、初中、高中等全龄段教师资源，万隆优配广雅中学、黄广中学等名校也在附进。居住环境方面，禧悦时光内享约280米滨水景不雅带，北眺花皆湖国度湿地公园、秀全公园等。
当作广花新城板块首个配置新规后的步地，禧悦时光在蓄意中争取每户至少有四个朝南的开间，并庸俗讹诈超大的飘窗以及加宽的阳台，从而令户型使用率大大加多。
其中最小的建面78m²三房户型作念到四开间、三卧室朝南+270°主卧。建面98m²有AB两个户型，可通过厨房、客厅、灵动空间、阳台，四个中枢空间的阅兵，约略称心不同阶段的家庭需求。建面118m²的四房户型，商酌到双家庭居住需求，蓄意成双主套的4+1房。
据克而瑞不十足统计，本年9—10月广州全市瞻望有13个新盘入市，外围区共有9个，其中南沙区占据4个；中心四区有3个，海珠区占据2个。而最新亮相的广州城投·禧悦时光，销售暗意瞻望在中秋节前后开盘，现时吹风价为带装修1.9万至2万元/m²。